10月8日，上海市住建委、规土局联合公布六条措施，进一步强化市场监管，加大执法力度，规范市场秩序，坚决遏制房价过快上涨态势，确保房地产市场平稳健康发展。

         一是进一步加大商品住房用地供应力度，今年商品住房用地供应同比有较大幅度的增加。二是进一步加强商品住房用地交易资金来源监管。建立商品住房用地交易资金来源监管联合工作小组，开展土地交易资金监管工作。对违反规定的，取消竞买或竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还，并三年内不得参加上海国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。三是进一步加强新建商品住房预销售管理。对新建商品住房销售方案备案实行市、区两级审核(包括预售许可和现房销售备案)，加强在售新建商品住房项目销售价格监测监管。严格执行限购、限贷等房地产市场调控政策，加大管控力度。四是严厉查处房地产市场违法违规行为。持续开展房地产开发企业和中介机构违法违规行为专项整治行动；物价管理部门会同住建等部门加强对商品住房预售价格的监督检查，依法严格查处各类价格违规行为。五是全面实行存量住房交易资金监管制度。严禁从事首付贷、过桥贷、违规房抵贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。六是加强政策解读和宣传。加强对房地产市场的监测、分析和研判，定期发布统一、规范的房地产市场信息。

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