海加强商品住房及地下车库销售监管
2017-07-24
上海市住建委与上海市物价局日前联合发布《关于加强商品住房及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知》。
《通知》要求，商品住房及其地下车库（位）等附属设施的销售实行“一价清”制度。房地产开发企业在对外销售商品住房及其地下车库（位）等附属设施时，不得超备案价格销售。除房屋和车库（位）等附属设施价款外，房地产开发企业和其他单位、个人不得向购房人收取电商费、团购费、茶水费等其他任何价款或费用，不得以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，使购房人接受商品或者服务价格。此外，商品住房及其地下车库（位）等附属设施销售实行“价格承诺制”。房地产开发企业应当在销售场所的醒目位置公示价格承诺书。
《通知》明确，商品住房附属的地下车库（位）等设施，应当提供给本项目内的业主、租赁人使用。房地产开发企业尚有未出售的车库（位）等附属设施，应当出租给本项目内的业主、租赁人使用，不得以只售不租等理由拒绝出租。业委会成立前，房地产开发企业不得擅自调整地下车库（位）等附属设施的租赁价格。
进入测试
进入投票
附件一：
附件二：
附件三：
附件四：
附件五：